1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
ヴェラハイツ小金
千葉県松戸市小金きよしケ丘一丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩5分
2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 72.8㎡の場合
相場
3,065万円
42.1万円/㎡
2,070
2,733
3,396
4,059
AI査定結果
推定相場価格
3,065万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,396万円
37.5万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴェラハイツ小金
3,090万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 3,090万円 | 42.4万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 40.5万円 | 6階 | 73.57㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,090万円 | 42.9万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 3,190万円 | 43.8万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 3,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/19 | 3,180万円 | 42.9万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/19 | 2,780万円 | 36.7万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,980万円 | 39.3万円 | 4階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 2,390万円 | 32.5万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/28 | 2,490万円 | 33.8万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/12 | 2,380万円 | 32.4万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2022/01/07 | 2,480万円 | 33.7万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2021/11/07 | 2,580万円 | 35.1万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK+納戸 | 東 |
| 2021/11/05 | 2,580万円 | 35.1万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/08/30 | 2,680万円 | 36.4万円 | 4階 | 73.57㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 3,090万円 | 42.4万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/28 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/09 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2022/12/18 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,799万円 | 44.1万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造